Luister up.Dit is belangrijk en het is de meest voorkomende situatie zie ik begin vastgoed investeerders krijgen zelf inch

U naar buiten en pre-goedgekeurd door uw hypotheek makelaar.Ze geven u de duimen omhoog en u vertellen om uit te gaan en de aankoop van uw eerste investering.U bent blij dat u uw begonnen welvaartschepping reis.En je moet worden, real estate is een bewezen voertuig te bouwen rijkdom.

U vervolgens gaan en het vinden van een makelaar die daadwerkelijk iets weet over investeren in onroerend goed (een enorme uitdaging op zich), die u betaalt weken Het vinden van de ideale woning en u eindelijk de aankoop.

Dan gebeurt het …

Closing day benaderingen en uw hypotheek makelaar ringen je met iets als dit:

"Hey, Ik heb een aantal updates. Blijkbaar Ik kan eigenlijk niet krijgen dat hypotheek programma dat wij spraken van een paar weken geleden. Maak je geen zorgen, je zal nog steeds in staat de investeringen voor de aankoop van onroerend goed, maar dan moet u zich neer te leggen van 15% in plaats van 10% en de rente Rente op de hypotheek wordt 7,8% in plaats van 5,9%. "

Nu heb je problemen.Je moet vanzelf komen met meer geld, uw Return on Investment drastisch zal veranderen en uw maandelijkse cash flow over het onroerend goed zal gaan van een positief naar negatief.

Laat de versluiering beginnen!

U belt uw agent, die zal waarschijnlijk niet veel opties voor u, u belt een andere makelaar, die niet genoeg tijd voor de sluiting op te slaan en u belt u dan uw moeder vraagt om geld lenen te redden Deze deal uit elkaar te vallen.Niet leuk, niet grappig.

Hier leest u wat u moet weten …

1.Ten eerste, altijd vragen uw vriendelijke buurt hypotheek makelaar hoeveel investeringen eigenschappen ze daadwerkelijk hebben gesloten.U bent op zoek naar ervaring.Laat enkele andere werken in een beginner.Niet u, is het niet waard uw tijd en uw geld.

2.Tweede, vragen de hypotheek makelaar te sturen u de kleine lettertjes.Vraag naar de details van de hypotheek programma.Controleer of de rente op de hypothecaire programma heeft geen clausules over een verhoging van de rente op basis van uw aanbetaling bedrag.Ik heb gezien dat makelaars bieden hypotheek programma's zonder volledig inzicht in het programma.

U moet weten dat deze hypotheek programma's zijn verkocht aan de makelaars, net als iets anders … met verkopers en marketing flyers.Sommige van de marketing materiaal kan vestigen op een bepaalde rente.Maar de kleine lettertjes mei staat dat uw credit gast moet boven 650 EN de aanbetaling van 15% moet worden om in aanmerking te komen, en niet 10% zoals u verwacht.

Nu laat ik duidelijk zijn, ik don niet dat er sprake is van kwaad opzet in deze situaties.Er is fine print in elke deal, of het nu gaat om een auto te kopen of een commerciële huur.Echter, als uw bankier of hypotheek makelaar is niet door middel van een investering hypotheken zij kunnen worden volstrekt niet op de hoogte van deze kritieke punten.

Dus neem het op uzelf en vraag hen om een e-mail of fax u de details van de hypothecaire Programma.

3.Tot slot, weet uw credit gast.U kunt uw credit trek gast uit Transunion of regelmatig een en het zal niet van invloed zijn op uw gast.Wanneer u trek uw credit gast jezelf het is een zachte trek.Uw credit gast speelt een integraal onderdeel bij het verkrijgen van een hypotheek en het is ongelooflijk hoeveel mensen weten niet hun eigen gast.U zou kunnen denken dat je perfect krediet, maar, en ik heb gezien dat dit, u vergat te betalen $ 20 VISA card bill 6 maanden geleden en je score daalt van 660 tot 610 en je nu niet meer in aanmerking.

Real Estate Investeren is een echte business.Behandel ze als zodanig.Weet u makelaar de achtergrond, weet de hypotheek programma, weet je credit gast.

Het zal slaan last minute paniekaanvallen twee dagen voor sluitingstijd.U kunt zich richten op het maken van geld in plaats van meer uitgaven van uw eigen.

Nu gaan voort en nemen sommige actie!